Hubungan Antara Pertumbuhan Ekonomi Dan Sektor Properti
Sektor properti memiliki peran penting dalam
perkembangan berbagai aspek seperti pada aspek ekonomi, sosial, dan budaya.
Dalam aspek ekonomi, sektor properti memegang peranan yang penting, terutama
dalam membantu ekonomi suatu daerah berkembang dan ikut serta menyumbang
pendapatan suatu daerah melalui pajak bumi bangunan. Kian hari, sektor properti
semakin berkembang karena pembangunan akan selalu berjalan dan bisnis dijual
belinya bangunan terus berjalan.
Korelasi Antara Pertumbuhan Ekonomi Dan Perkembangan Sektor Properti
Hubungan antara pertumbuhan ekonomi suatu daerah
dengan perkembangan pada sektor properti tidak dapat dipisahkan. Di satu sisi
sektor properti yang berkembang akan meningkatkan kesejahteraan rakyat dan
menaikkan tingkat pertumbuhan ekonomi daerah, namun di sisi lain juga ekonomi
yang tumbuh juga merupakan salah satu faktor yang membantu sektor industri
dapat berkembang.
Peran Sektor Properti Dalam Perekonomian
Peran dari usaha dalam sektor properti seperti
penyedia layanan pembangunan dan usaha real estat memberikan dampak yang baik
pada laju perekonomian daerah. Sektor properti yang dapat berkembang dengan
baik di suatu daerah menandakan bahwa daerah tersebut memiliki perekonomian
yang bagus.
Selain itu sektor properti juga membawa dampak
positif dalam menjalankan roda ekonomi. Berikut adalah beberapa peran yang
dimiliki oleh sektor properti dalam perekonomian.
Membantu
Perekonomian Daerah tumbuh
Sektor properti turut ikut andil dalam membantu
pertumbuhan perekonomian dari suatu daerah dan bahkan suatu negara. Sektor
properti berkontribusi meningkatkan ekonomi melalui kegiatan konstruksi,
pengembangan perumahan, dan investasi properti.
Sebagai contoh ketika investasi properti
berkembang, maka kegiatan pembangunan juga akan semakin ramai dan karena
permintaan terhadap bahan bangunan naik dan harga bangunan juga naik. Sehingga
penyedia bahan bangunan bisa mendapatkan untung dari penjualan.
Menciptakan
Lapangan Kerja
Selain meningkatkan level perekonomian secara
langsung, perkembangan sektor properti juga akan menciptakan lapangan kerja
bagi masyarakat. Dengan berkembangnya sektor properti maka kebutuhan untuk
tenaga kerja dalam bidang pembangunan properti. Karena sektor properti menyerap
orang-orang untuk bekerja sehingga mengurangi angka pengangguran dan menaikkan
perekonomian daerah tersebut.
Mengembangkan
infrastruktur dan Kota
Perkembangan sektor properti juga turut berperan
terutama dalam mengembangkan infrastruktur dan kota. Dengan sektor properti
yang berkembang, pembangunan infrastruktur dan kota juga akan semakin cepat.
Infrastruktur juga berperan penting bagi
perekonomian karena infrastruktur seperti jalan akan dapat memperlancar
distribusi dan pengiriman berbagai barang yang nantinya dijual sehingga dapat
menaikkan keadaan perekonomian negara.
Mempengaruhi
Laju Suku Bunga
Aktivitas dalam sektor properti dapat
mempengaruhi berbagai kebijakan mengenai suku bunga oleh bank pusat. Kenaikan
suku bunga yang dilakukan oleh bank pusat dilakukan untuk mengendalikan
perkembangan pada bidang properti apabila perkembangannya terlalu cepat.
Menjadi
Salah Satu Sumber Pendapatan Pemerintah (pajak)
Sektor properti juga menjadi salah satu sumber
ekonomi bagi pemerintah melalui pajak bumi dan bangunan. Pajak yang dihimpun
oleh pemerintah nantinya dapat digunakan untuk mendanai berbagai proyek
infrastruktur lainya sehingga dapat meningkatkan kesejahteraan dan perekonomian
daerah.
Sektor properti merupakan sektor yang sangat
penting bagi perekonomian daerah dan negara. Perkembangan sektor properti dapat
mempengaruhi perekonomian melalui berbagai cara yaitu dengan membantu
peningkatan dalam perekonomian daerah, menciptakan lapangan kerja,
mengembangkan infrastruktur kota, mempengaruhi kebijakan suku bunga, dan
menjadi salah satu sumber.
Dalam kondisi sektor properti yang terus berkembang seiring tumbuhnya perekonomian negara akan ditandai dengan naiknya harga properti yang dijual pada masyarakat. Naiknya suatu harga nantinya juga akan disusul oleh naiknya pendapatan yang dapat diperoleh masyarakat.
